东莞空放
1307785153713077851537购房需求日益增长，公积金贷款作为一种低利率、长期稳定的住房贷款方式，受到越来越多人的青睐。东莞作为我国重要的制造业基地，购房需求旺盛，公积金贷款咨询也日益频繁。本文将为您详细介绍如何咨询东莞公积金贷款，帮助您轻松获取贷款信息，享受便捷的金融服务。
一、东莞公积金贷款概述
1. 公积金贷款的定义东莞公积金贷款怎么咨询
公积金贷款是指借款人以其本人或家庭成员在住房公积金管理中心缴纳的住房公积金作为还款保证，向住房公积金管理中心申请的住房贷款。
2. 公积金贷款的特点
（1）低利率：公积金贷款利率低于同期商业贷款利率，减轻借款人还款负担。
（2）长期稳定：公积金贷款期限最长可东莞公积金贷款怎么咨询达30年，还款方式灵活多样。
（3）无抵押：借款人无需提供抵押物，贷款手续简便。
二、东莞公积金贷款咨询途径
1. 住房公积金管理中心
（1）现场咨询：前往东莞住房公积金管理中心，工作人员将为您提供详细的贷款政策、办理流程等信息。
（2）电话咨询：拨打东莞住房公积金管理中心客服电话，了解贷款政策及办理流程。
（3）网上咨询：登录东莞住房公积金管理中心官方网站，在线咨询相关事宜。
2. 住房公积金服务网点
东莞住房公积金服务网点遍布全市，您可前往就近的服务网点咨询贷款政策及办理流程。
3. 银行网点
部分银行网点提供公积金贷款业务，您可前往相关银行网点咨询。
4. 在线咨询
（1）微信公众号：关注“东莞住房公积金”微信公众号，在线咨询贷款政策及办理流程。
（2）手机APP：下载“东莞住房公积金”手机APP，在线咨询、查询贷款进度等。
三、东莞公积金贷款办理流程
1. 资料准备
（1）借款人及配偶身份证、户口簿、婚姻证明等身份证明材料；
（2）购房合同、首付款证明等房屋购买证明材料；
（3）住房公积金账户信息、缴存证明等缴存证明材料；
（4）其他相关材料。
2. 提交申请
将准备好的资料提交至住房公积金管理中心或服务网点。
3. 审核审批
住房公积金管理中心对申请材料进行审核，审核通过后，发放贷款。
4. 办理放款
借款人持相关手续到银行办理放款手续。
东莞公积金贷款咨询途径多样，办理流程简便，为广大市民提供了便捷的住房贷款服务。希望本文能为您提供有价值的参考，助您轻松获取贷款信息，实现购房梦想。在咨询过程中，请务必关注以下事项：
1. 了解贷款政策，选择适合自己的贷款方案；
2. 准备齐全的申请材料，确保贷款办理顺利；
3. 关注贷款进度，及时解决贷款过程中遇到的问题。
祝您顺利办理东莞公积金贷款，实现美好家园梦想！
住房公积金查询的办法：
登录住房公积金管理中心官网查询：进入官方网站通过“个人住房公积金查询”链接，击进入查询页面，输入账号（身份证或公积金卡号）及密码，进入账户详细页面。
登录公积金托管银行网银查询：登录公积金托管银行，登录成功后，进入的是网银欢迎页面，点击导航栏“我的账户”栏目链接；进入“我的账户”页面后，在左侧功能菜单里找到“住房公积金”选项，点开“住房公积金”；根据自己需要选择需要查询的“我的住房公积金”、“查询交易明细”和“查询还款计划表”。
前往住房公积金管理中心柜台查询：职工本人查询需携带职工本人持身份证原件，单位经办人查询需携带单位经办人持单位开具的介绍信原件、查询职工及经办人身份证原件；受委托人查询需携带受委托人持查询职工及受委托人身份证原件、委托书原件；携带资料到区公积金管理中心柜台；查询（打印）公积金缴存历史明细（超过近一年半）的，须职工本人持身份证原件前往公积金中心（办事处、分中心）提出申请，职工可在5个工作日后领取查询明细。
拨打12329公积金服务热线查询：拨打公积金热线，根据提示点击自助查询，点击账户查询输入公积金帐号和密码即可。
通过短信查询（部分城市不支持）：按公积金查询格式要求编辑短信，发送至查询号码即可。
支付宝查询公积金（部分城市不支持）：点击手机桌面的支付宝钱包按钮，打开进入首页；找到“城市服务”按钮打开进入下步操作；在“城市服务”菜单中，找到“公积金查询”按钮；首次操作该项服务时，需要先进行授权确认；授权完成后，即可点击“个人查询”按钮；按系统提示输入身份证号码，查询密码；进入界面后即可等待系统提供具体数据。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，我国法规凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关法规申请公积金贷款，东莞公积金贷款申请条件如下。
贷款条件
1、缴存状况要求
申请贷款时往前推算，连续足额缴存公积金满6个月（含开户时间距申请贷款时已满6个月），且当前正常缴存。
在其他城市缴存公积金的职工在我市申请贷款，申请人或配偶任意一方须符合户籍在东莞（以常住人口登记卡的登记机关为准）的要求，另需提供缴存地公积金中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》（有效期为两个月，缴存时间以证明中“最近连续缴存时间”进行推算，职工有异议的可另附缴存明细进行推算。通过粤港澳大湾区信息共享平台验证通过的，可减免纸质版的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》和缴存明细;验证不通过的，按照现有非互通方式办理。）、《同意暂停提取公积金承诺书》（一式一份）。
外籍缴存职工不可以在我市申请贷款。
2、信用状况要求
申请人或其配偶出现下列情况的，限制贷款或不予贷款：
（一）个人单笔贷款最高逾期数超过3期（含，助学贷款已结清除外），不予贷款。
（二）个人单笔住房贷款（含住房公积金贷款或商业贷款）逾期累计满10次，且未结清或结清未满两年的，不予贷款。
（三）职工在申请住房公积金贷款时，隐瞒或虚报婚姻状况、直系亲属关系、购房行为、住房数量等情况的，且该行为认定之日起5年内不予贷款。
（四）虚构提取条件，或持伪造资料提取住房公积金的，自该行为认定之日起5年内不予贷款。
（五）购买“双拼房”申请住房公积金贷款须如实说明，隐瞒不报的不予贷款。
（六）信用卡东莞公积金贷款怎么咨询（贷记卡、准贷记卡）贷款出现逾期并已结清逾期的（有当前逾期的，需提供该笔逾期的结清证明;信用卡状态为冻结的，需注销或恢复正常后才可申请贷款），原则上不作为信用不良记录纳入住房公积金贷款审核要件，逾期情况严重的除外。
（七）借款人或配偶个人征信报告提示“限制高消费”的，不予贷款。
东莞公积金贷款额度算：(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
一，简单来说，公积金的贷款额度，一般由4个方面综合决定，分别是：1、 贷款人还贷能力；2、 房屋价格；3、 公积金的账户余额；4、 贷款最高额度。计算上述四个条件得出的最小值，就是公积金贷款的最高额度了。
二，公积金贷款额度的计算方法，积金贷款额度了。
1、按贷款人还贷能力计算：[(贷款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。注：不同的贷款期限还贷能力系数不同，一般来说，贷款10年还贷能力系数是35%，10-20年还贷能力系数是是40%，20年-30年还贷能力系数是45%。
2、房屋价格计算：计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数。 3、按公积金的账户余额计算公式： [(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。注：夫妻双方共同贷款，还贷能力系数为40%。
4、按贷款最高额度计算：使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额100万元；使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额60万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额120万元。
三，深圳公积金贷款条件：
1、申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人，在申请当月之前在本市或异地连续按时足额缴存住房公积金满6个月，申请时公积金账户属于正常缴存状态(账户封存、冻结及销户的为非正常缴存状态)。本市和异地缴存公积金的时间可以合并计算;
2、申请人和共同申请人有偿还贷款本息的能力，信用状况东莞公积金贷款怎么咨询良好
3、申请人和共同申请人家庭(包括夫妻双方和未成年子女)在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;
4、申请人已按规定支付购房首付款;
5、申请人同意提供符合本规定要求的担保;
6、贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求，在贷款办理期间遇政策调整的，以公积金中心受理公积金贷款的时间为准，按照“老人老办法新人新办法”的原则处理，但国家、省、市房地产市场管理政策已有明确规定的，从其规定;
7、符合公积金管委会规定的其他条件。
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